EDILIZIA PRIVATA

Si occupa dell’esame delle pratiche edilizie, riguardanti interventi per edifici privati residenziali, produttivi e commerciali.Rilascia i Permessi di Costruire, verifica la conformità delle Segnalazioni Certificate di Inizio Attività e di agibilità, svolge azione di controllo dell’attività edilizia sul territorio comunale con la collaborazione dell’Ufficio di Polizia Locale. L’attività e le procedure sono regolate dal Regolamento Edilizio (R.E.).

Gli interventi suddetti sono abilitati mediante:

A. Permesso di Costruire (P.C.) :

Nel caso di attività comportante trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale, previo parere consultivo dell’apposita Commissione Edilizia, ove previsto dal regolamento edilizio. In particolare:

• recupero del patrimonio edilizio esistente;
• modifiche ed integrazioni del patrimonio edilizio esistente;
• ricostruzione edilizia;
• nuova edificazione.

B. Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) :

Procedura abilitativa prevista in particolare per interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo, per l’esecuzione di opere costituenti pertinenze al servizio di edifici esistenti, la realizzazione di impianti tecnologici al servizio di edifici esistenti, per opere di demolizione, per i reinterri e gli scavi (con esclusione di cave e torbiere);
è inoltre applicabile la facoltà di S.C.I.A. per  le opere già indicate al precedente paragrafo A.
 

Le pratiche edilizie sono soggette alla verifica di rispondenza dei requisiti previsti dal titolo III del Regolamento Locale d’Igiene (R.L.I.) , il cui controllo compete all’ATS provinciale di Bergamo - servizio distaccato di Trescore Balneario.